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<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>CheckValue Ratgeber</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/</link><description>Ratgeber zu Immobilienwert, Gutachten, Grundbuch, Miete und Verkauf.</description><language>de</language><atom:link href="https://checkvalue.net/de/ratgeber/feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title>Angebotspreis festlegen: Verkaufspreis der Immobilie richtig ansetzen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/angebotspreis-immobilie-festlegen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/angebotspreis-immobilie-festlegen/</guid><description>Angebotspreis festlegen: Wertspanne statt Wunschpreis, Portal-Preisfilter, Verhandlungsbasis, Bieterverfahren und wann Sie senken müssen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Geerbtes Haus verkaufen oder behalten: Bewertung, Steuern, Ablauf</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/geerbtes-haus-verkaufen-steuer-bewertung/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/geerbtes-haus-verkaufen-steuer-bewertung/</guid><description>Geerbtes Haus verkaufen oder behalten: Verlassenschaft und Grundstückswert (AT), Erbschaftsteuer und § 198 BewG (DE) und ImmoESt beim Verkauf.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Haus verkaufen ohne Makler oder mit? Provision, Ablauf und Netto-Vergleich</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/haus-verkaufen-ohne-makler/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/haus-verkaufen-ohne-makler/</guid><description>Haus verkaufen ohne Makler oder mit: Höchstprovision 3 % + USt in Österreich, Halbteilung (DE), Privatverkauf Schritt für Schritt, Netto-Vergleich.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Akquise für Immobilienmakler: Eigentümer rechtssicher ansprechen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/akquise-immobilienmakler-eigentuemer-anschreiben/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/akquise-immobilienmakler-eigentuemer-anschreiben/</guid><description>Akquise für Immobilienmakler: Eigentümer und Off-Market-Objekte finden, was Grundbuch, DSGVO und UWG erlauben und wie Briefe Antworten bringen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Bank bewertet Immobilie zu niedrig: Was jetzt zu tun ist</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/bank-bewertet-immobilie-zu-niedrig/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/bank-bewertet-immobilie-zu-niedrig/</guid><description>Bank bewertet Immobilie zu niedrig? Warum Beleihungswert und Bankschätzung unter dem Kaufpreis liegen, welche Auswege es gibt und wie Sie gegenhalten.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Einheitswert, Grundsteuerwert, Verkehrswert: Steuerwert ist kein Marktwert</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/einheitswert-grundsteuerwert-verkehrswert/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/einheitswert-grundsteuerwert-verkehrswert/</guid><description>Einheitswert, Grundsteuerwert, Steuerwert: wie Grundsteuer in AT, DE und CH entsteht, warum der Steuerwert kein Marktwert ist und wann Einspruch lohnt.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Firmenbuchauszug und Co: GmbH, Stiftung oder Erbengemeinschaft im Grundbuch</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/firmenbuchauszug-gmbh-stiftung-erbengemeinschaft-grundbuch/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/firmenbuchauszug-gmbh-stiftung-erbengemeinschaft-grundbuch/</guid><description>Im Grundbuch steht eine GmbH, Stiftung oder Erbengemeinschaft? Firmenbuchauszug, Handelsregister, WiEReG und Transparenzregister richtig nutzen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Grundbuchauszug lesen und verstehen: A-, B- und C-Blatt erklärt</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/grundbuchauszug-lesen-verstehen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/grundbuchauszug-lesen-verstehen/</guid><description>Grundbuchauszug lesen: was in A-, B- und C-Blatt (AT), Bestandsverzeichnis und Abteilungen I bis III (DE) und im Schweizer Hauptbuch steht.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Haus verkaufen: Kosten, Steuern und was Ihnen netto bleibt</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/haus-verkaufen-kosten-nettoerloes/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/haus-verkaufen-kosten-nettoerloes/</guid><description>Haus verkaufen Kosten 2026: Maklerprovision, ImmoESt, Energieausweis, Pfandrechtslöschung und Vertragskosten in AT, DE und CH bis zum Nettoerlös.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Hauskauf-Checkliste: Was Sie vor dem Kaufanbot prüfen müssen (AT, DE, CH)</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/hauskauf-checkliste/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/hauskauf-checkliste/</guid><description>Hauskauf-Checkliste vor dem Kaufanbot: Wert, Grundbuch, Energieausweis, Hochwasser- und Lärmkarte, Kriminalstatistik und Kaufnebenkosten in AT, DE, CH.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Hochwasserkarte für Ihre Adresse: HORA, Gefahrenkarten, Versicherung, Wert</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/hochwasserkarte-adresse-pruefen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/hochwasserkarte-adresse-pruefen/</guid><description>Hochwasserkarte prüfen: HORA (HQ30/100/300) in Österreich, Gefahrenkarten und ZÜRS in Deutschland, und was die Zone für Versicherung und Wert heißt.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Immobilienbewertung bei Erbschaft und Scheidung: Der Stichtag entscheidet</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienbewertung-erbschaft-scheidung-stichtag/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienbewertung-erbschaft-scheidung-stichtag/</guid><description>Immobilienbewertung bei Erbschaft, Scheidung und Umschuldung: welcher Stichtag gilt, was Finanzamt und Gericht in AT, DE und CH verlangen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Immobilienbewertung online: Wie genau sind die Gratis-Rechner wirklich?</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienbewertung-online-wie-genau/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienbewertung-online-wie-genau/</guid><description>Immobilienbewertung online im Test: Warum Portale wie ImmoScout24 oder willhaben verschiedene Werte liefern und wie Sie jede Zahl schnell prüfen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Immobilienbewertung-Software für Makler: Quellen statt Bauchgefühl</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienbewertung-software-makler-marktwerteinschaetzung/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienbewertung-software-makler-marktwerteinschaetzung/</guid><description>Immobilienbewertung-Software für Makler: Marktwerteinschätzung, Gutachten und KI-Bericht nach Kosten, Zeit und Glaubwürdigkeit verglichen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Immobiliengutachten: Kosten, Ablauf, Dauer und wann Sie es brauchen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobiliengutachten-kosten/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobiliengutachten-kosten/</guid><description>Immobiliengutachten Kosten 2026: Was Sachverständige in Österreich, Deutschland und der Schweiz verlangen, wie es abläuft und wann ein Bericht genügt.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Immobilienpreisspiegel, Häuserpreisindex, BORIS: Die amtlichen Datenquellen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienpreisspiegel-haeuserpreisindex-datenquellen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/immobilienpreisspiegel-haeuserpreisindex-datenquellen/</guid><description>Immobilienpreisspiegel, Häuserpreisindex, BORIS, Gutachterausschüsse und BFS IMPI: die amtlichen Quellen für Immobilienpreise in AT, DE und CH.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Kaufpreis verhandeln bei der Immobilie: Ist der Angebotspreis fair?</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/kaufpreis-verhandeln-immobilie/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/kaufpreis-verhandeln-immobilie/</guid><description>Kaufpreis verhandeln: fünf Prüfungen für den Angebotspreis der Immobilie (Vergleichskäufe, Quadratmeterpreis, Vermarktungsdauer) und das Kaufanbot.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>KI-Immobilienbewertung: Wie eine automatisierte Bewertung wirklich rechnet</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/ki-immobilienbewertung-wie-funktioniert/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/ki-immobilienbewertung-wie-funktioniert/</guid><description>KI-Immobilienbewertung erklärt: Daten, Vergleichskäufe, Zu- und Abschläge, Konsistenzprüfung und Grenzen, mit Bezug zu ImmoWertV, LBG und EU AI Act.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Kriminalität nach Bezirken: Woher die Zahlen kommen und wie Sie sie lesen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/kriminalitaet-nach-bezirken-statistik-lesen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/kriminalitaet-nach-bezirken-statistik-lesen/</guid><description>Kriminalität nach Bezirken: Bundeskriminalamt, BKA und BFS liefern Anzeigen je 100.000 Einwohner. Was die Zahlen zeigen und was nicht.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Lärmkarte, Energieausweis, Lage: Welche Umgebungsfaktoren den Preis bewegen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/laermkarte-energieausweis-lage-faktoren/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/laermkarte-energieausweis-lage-faktoren/</guid><description>Lärmkarte lesen und Energieausweis deuten: Umgebungslärm, HWB-Klassen, GEAK, Schule, Öffis und Hochspannung als Preisfaktoren mit Belegen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Laufende Kosten für Haus und Wohnung: Betriebskosten, Rücklage, Steuern</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/laufende-kosten-haus-eigentumswohnung/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/laufende-kosten-haus-eigentumswohnung/</guid><description>Laufende Kosten für Haus und Eigentumswohnung: Betriebskosten je m², Rücklage nach WEG, Grundsteuer, Versicherung und Instandhaltung in AT, DE und CH.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Mietrendite berechnen: Brutto, Netto und Kaufpreisfaktor mit Beispielen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/mietrendite-berechnen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/mietrendite-berechnen/</guid><description>Mietrendite berechnen: Formeln für Brutto- und Nettorendite und Kaufpreisfaktor, die Kostenzeilen in AT, DE und CH und Beispiel mit Vorsorgewohnung.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quadratmeterpreis berechnen: Formel, Wohnfläche und Fallen beim Vergleich</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/quadratmeterpreis-berechnen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/quadratmeterpreis-berechnen/</guid><description>Quadratmeterpreis berechnen und richtig vergleichen: welche Fläche zählt, wo der Bezirksdurchschnitt steht und warum kleine Wohnungen teurer wirken.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Scheidung: Haus auszahlen richtig berechnen, neutraler Wert, Aufteilung</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/scheidung-haus-auszahlen-berechnung/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/scheidung-haus-auszahlen-berechnung/</guid><description>Scheidung und Haus auszahlen: Verkehrswert minus Kredit, Aufteilung nach EheG (AT), Zugewinnausgleich (DE), Güterrecht (CH), Stichtage und Bewertung.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Vergleichswertverfahren: So finden Sie echte Kaufpreise für Ihre Bewertung</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/vergleichswertverfahren-kaufpreise-finden/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/vergleichswertverfahren-kaufpreise-finden/</guid><description>Vergleichswertverfahren erklärt: wo echte Kaufpreise stehen (Grundbuch in Österreich, Kaufpreissammlung in Deutschland) und wie Sie sie anpassen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Verkehrswert, Marktwert, Beleihungswert: Der Unterschied und wer haftet</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/verkehrswert-marktwert-beleihungswert-unterschied/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/verkehrswert-marktwert-beleihungswert-unterschied/</guid><description>Verkehrswert und Marktwert: der Unterschied zu Beleihungswert, Kurzgutachten und KI-Bewertung, mit Kosten, Dauer und wer welche Zahl anerkennt.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Wann Haus verkaufen? Preise, Vermarktungsdauer und Steuerfristen 2026</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/wann-haus-verkaufen-immobilienpreise/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/wann-haus-verkaufen-immobilienpreise/</guid><description>Wann Haus verkaufen? Häuserpreisindex, OeNB-Indikator und Destatis lesen, Vermarktungsdauer deuten und ImmoESt-, Spekulations- und Haltefristen nutzen.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Was ist mein Haus wert? Immobilienbewertung Schritt für Schritt (2026)</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/was-ist-mein-haus-wert/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/was-ist-mein-haus-wert/</guid><description>Was ist mein Haus wert? Drei Wege zum Marktwert: Vergleichskäufe, Quadratmeterpreis und Online-Bewertung mit amtlichen Daten, ohne Makleranruf.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Welche Miete kann ich verlangen? Mietpreis berechnen in AT, DE und CH</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/welche-miete-kann-ich-verlangen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/welche-miete-kann-ich-verlangen/</guid><description>Welche Miete kann ich verlangen? Richtwert (AT), Mietspiegel und Mietpreisbremse (DE), Referenzzinssatz (CH) und Vergleichsmieten für Vermieter.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Wem gehört das Grundstück? Eigentümer im Grundbuch finden (AT, DE, CH)</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/wem-gehoert-das-grundstueck-grundbuch/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/wem-gehoert-das-grundstueck-grundbuch/</guid><description>Wem gehört das Grundstück? Grundbuch in Österreich für jede Person offen, in Deutschland nur mit berechtigtem Interesse, in der Schweiz kantonal.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Wertsteigerung Immobilie: Was den Wert erhöht und was ihn mindert</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/wertsteigerung-immobilie/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/wertsteigerung-immobilie/</guid><description>Wertsteigerung einer Immobilie mit Zahlen: Energieausweis, Sanierung, Balkon, Lift, Photovoltaik und die Faktoren, die den Wert mindern.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Wohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung mit Zahlen und Steuerfolgen</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/wohnung-vermieten-oder-verkaufen/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/wohnung-vermieten-oder-verkaufen/</guid><description>Wohnung vermieten oder verkaufen: Nettoerlös heute gegen Mieteinnahmen, ImmoESt und Hauptwohnsitzbefreiung, Spekulationsfrist, Kündigungsschutz.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Zinshaus-Bewertung und Immobilienportfolio: Eine Methode für alle Einheiten</title><link>https://checkvalue.net/de/ratgeber/zinshaus-bewertung-immobilienportfolio/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/de/ratgeber/zinshaus-bewertung-immobilienportfolio/</guid><description>Zinshaus-Bewertung und Immobilienportfolio: Ertragswert nach LBG und ImmoWertV, Kapitalisierungssatz, Bank-Kennzahlen und Routine für viele Einheiten.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item></channel></rss>
