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<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>CheckValue Blog</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/</link><description>Guide su valore dell’immobile, perizia, catasto, affitto e vendita.</description><language>it</language><atom:link href="https://checkvalue.net/it/blog/feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title>Casa coniugale e separazione: chi la tiene, valore, quota da liquidare</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/casa-coniugale-separazione-valore/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/casa-coniugale-separazione-valore/</guid><description>Casa coniugale separazione e divorzio: chi la tiene con i figli (art. 337-sexies c.c.), casa cointestata, valore neutrale e quota da liquidare.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Casa ereditata: come si calcola il valore, successione, vendere o tenere</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/casa-ereditata-valore-successione/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/casa-ereditata-valore-successione/</guid><description>Casa ereditata: come si calcola il valore (catastale o di mercato), imposta di successione, dichiarazione entro 12 mesi e vendita senza plusvalenza.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Come calcolare il prezzo di vendita di una casa (e quando abbassarlo)</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/come-calcolare-prezzo-vendita-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/come-calcolare-prezzo-vendita-casa/</guid><description>Come calcolare il prezzo di vendita di una casa: partire dal valore, scegliere la strategia (a mercato o sotto), leggere le visite e quando abbassarlo.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quotazioni OMI, ISTAT, Banca d&#x27;Italia: le fonti ufficiali dei prezzi</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/quotazioni-omi-istat-dati-ufficiali/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/quotazioni-omi-istat-dati-ufficiali/</guid><description>Quotazioni OMI, indice ISTAT dei prezzi, Banca d&#x27;Italia, Notariato, ISPRA: le fonti ufficiali dei valori immobiliari in Italia e come usarle.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Valore catastale e valore di mercato: differenza, calcolo e ricorso</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/valore-catastale-e-valore-di-mercato/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/valore-catastale-e-valore-di-mercato/</guid><description>Valore catastale e valore di mercato: perché differiscono, come si calcola dalla rendita (× 1,05 × 110/120/160), a cosa serve e come contestare la rendita.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Vendere casa senza agenzia o con l&#x27;agenzia: costi, rischi, cosa conviene</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/vendere-casa-senza-agenzia/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/vendere-casa-senza-agenzia/</guid><description>Vendere casa senza agenzia o con l&#x27;agenzia: provvigione 2–5 % più IVA, cosa fa il mediatore, i rischi della vendita da privato e un confronto con i numeri.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Come sapere a quanto è stata venduta una casa: prezzi reali e comparabili</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/a-quanto-e-stata-venduta-una-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/a-quanto-e-stata-venduta-una-casa/</guid><description>Come sapere a quanto è stata venduta una casa: valori dichiarati dell&#x27;Agenzia delle Entrate, OMI, dati notarili e il metodo comparativo per stimare la Sua.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>A quanto posso affittare casa mia? Metodi, canone concordato, dati OMI</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/a-quanto-posso-affittare-casa-mia/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/a-quanto-posso-affittare-casa-mia/</guid><description>A quanto posso affittare casa mia? Calcolo del canone con OMI, comparabili e accordi territoriali, canone libero 4+4 o concordato 3+2, cedolare secca.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Acquisizione immobiliare e ricerca proprietari: GDPR e lettera efficace</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/acquisizione-immobiliare-privacy-lettera-proprietari/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/acquisizione-immobiliare-privacy-lettera-proprietari/</guid><description>Acquisizione immobiliare: come trovare immobili da vendere, cosa permette il GDPR nella ricerca dei proprietari e la lettera ai proprietari che funziona.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Calcolo del rendimento da affitto: lordo, netto e capitalizzazione</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/calcolo-rendimento-affitto/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/calcolo-rendimento-affitto/</guid><description>Calcolo rendimento affitto: formule di rendimento lordo e netto, tasso di capitalizzazione, cedolare secca, IMU e spese, con un esempio pratico su Roma.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Classe energetica e rumore: quanto incidono sul valore di una casa</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/classe-energetica-rumore-valore-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/classe-energetica-rumore-valore-casa/</guid><description>Classe energetica e valore della casa: quanto la classe APE (da A4 a G) e il rumore spostano il prezzo secondo Banca d&#x27;Italia, ENEA e le mappe acustiche.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Come sapere chi è il proprietario di un immobile: visura per indirizzo</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/come-sapere-chi-e-il-proprietario-di-un-immobile/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/come-sapere-chi-e-il-proprietario-di-un-immobile/</guid><description>Come sapere chi è il proprietario di un immobile: visura catastale gratis con SPID, ricerca per indirizzo e ispezione ipotecaria, in un quarto d&#x27;ora.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Cosa aumenta il valore di una casa (e cosa lo fa scendere): i dati</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/cosa-aumenta-il-valore-di-una-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/cosa-aumenta-il-valore-di-una-casa/</guid><description>Cosa aumenta il valore di una casa? Classe energetica, ascensore, piano, ristrutturazione, fotovoltaico: gli effetti misurati in Italia e cosa svaluta.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Cosa controllare prima di comprare casa: la checklist prima della proposta</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/cosa-controllare-prima-di-comprare-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/cosa-controllare-prima-di-comprare-casa/</guid><description>Cosa controllare prima di comprare casa: valore, visure, conformità urbanistica e catastale, APE, rischio idraulico, rumore, spese e imposte d&#x27;acquisto.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Criminalità per città: da dove vengono i dati e come leggerli</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/criminalita-per-citta-dati/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/criminalita-per-citta-dati/</guid><description>Criminalità per città e provincia: denunce ogni 100.000 abitanti (Ministero dell&#x27;Interno, ISTAT), l&#x27;indice del Sole 24 Ore e i limiti dei dati.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Differenza tra perizia e valutazione immobiliare: OMI, agenzia, online</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/differenza-perizia-valutazione-immobiliare/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/differenza-perizia-valutazione-immobiliare/</guid><description>Differenza tra perizia e valutazione immobiliare: chi risponde del valore, costi, tempi, e chi accetta il documento (banca, giudice, Fisco). Con tabella.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Immobile intestato a una società o a eredi: come leggere la visura</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/immobile-intestato-a-societa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/immobile-intestato-a-societa/</guid><description>Immobile intestato a società, comunione ereditaria o usufrutto: come leggere la visura catastale, la visura camerale e il titolare effettivo.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Perizia della banca più bassa del prezzo: cosa succede e cosa fare</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/perizia-banca-piu-bassa-del-prezzo/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/perizia-banca-piu-bassa-del-prezzo/</guid><description>Perizia banca più bassa del prezzo pattuito? Quanto mutuo ottiene, come contestare la perizia, rinegoziare il prezzo o cambiare banca prima del rogito.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Perizia immobiliare: costo, come funziona, tempi e quando serve davvero</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/perizia-immobiliare-costo/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/perizia-immobiliare-costo/</guid><description>Perizia immobiliare, costo 2026: quanto si paga per una perizia semplice, asseverata, giurata o per il mutuo, chi la firma e quando basta una valutazione.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Perizia immobiliare per successione, separazione e surroga: valore e data</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/perizia-immobiliare-successione-separazione-mutuo/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/perizia-immobiliare-successione-separazione-mutuo/</guid><description>Perizia immobiliare per successione, divisione ereditaria, separazione e surroga: quale valore conta (catastale o di mercato), a quale data e chi la fa.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Prezzo al metro quadro: come si calcola, dove trovarlo e quando inganna</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/prezzo-al-metro-quadro/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/prezzo-al-metro-quadro/</guid><description>Prezzo al metro quadro di una casa: formula con la superficie commerciale, quotazioni OMI di zona, coefficienti di merito e i casi in cui il €/m² inganna.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quando conviene vendere casa: stagioni, tempi e la regola dei 5 anni</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/quando-conviene-vendere-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/quando-conviene-vendere-casa/</guid><description>Quando conviene vendere casa? Periodo migliore dell&#x27;anno, tempi medi di vendita (5,2 mesi), indice ISTAT dei prezzi, dati OMI e la regola dei 5 anni.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quanto costa mantenere una casa di proprietà: IMU, TARI, condominio</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/quanto-costa-mantenere-una-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/quanto-costa-mantenere-una-casa/</guid><description>Quanto costa mantenere una casa di proprietà: IMU (prima e seconda casa), TARI, spese condominiali, manutenzione, assicurazione e utenze, voce per voce.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quanto costa vendere casa: provvigione, plusvalenza, APE e ricavo netto</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/quanto-costa-vendere-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/quanto-costa-vendere-casa/</guid><description>Quanto costa vendere casa: provvigione dell&#x27;agenzia (2–5 % più IVA), plusvalenza 26 % entro 5 anni, APE, cancellazione ipoteca. Formula del ricavo netto.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quanto si può trattare sul prezzo di una casa? Dati e proposta d&#x27;acquisto</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/quanto-trattare-sul-prezzo-di-una-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/quanto-trattare-sul-prezzo-di-una-casa/</guid><description>Quanto si può trattare sul prezzo di una casa? Sconto medio reale (7,1 %, Banca d&#x27;Italia), cinque controlli sul prezzo richiesto e la proposta d&#x27;acquisto.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Quanto vale la mia casa? La guida completa alla valutazione immobiliare</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/quanto-vale-la-mia-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/quanto-vale-la-mia-casa/</guid><description>Quanto vale la mia casa? Tre metodi per stimare il valore con dati ufficiali (OMI, ISTAT, Notariato), un esempio su Roma e nessuna telefonata di agenzia.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Rischio idrogeologico: mappa per indirizzo (IdroGEO), classi P1-P3 e valore</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/rischio-idrogeologico-mappa-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/rischio-idrogeologico-mappa-casa/</guid><description>Rischio idrogeologico mappa per indirizzo: come leggere IdroGEO (ISPRA), le classi P1, P2 e P3 del PGRA e gli effetti su mutuo, polizza e valore.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Valutazione casa agenzia immobiliare: dalla stima a voce al report citato</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-casa-agenzia-immobiliare/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-casa-agenzia-immobiliare/</guid><description>Valutazione casa agenzia immobiliare: acquisire l&#x27;incarico con un report con fonti ufficiali e la Sua intestazione invece della stima a voce.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Valutazione immobile con intelligenza artificiale: come funziona e limiti</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-immobile-intelligenza-artificiale/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-immobile-intelligenza-artificiale/</guid><description>Valutazione immobile con intelligenza artificiale: come funziona (OMI, ISTAT, comparabili, coefficienti, controlli), cosa non vede e cosa impone l&#x27;AI Act.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Valutazione immobiliare online: è affidabile? Portali a confronto</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-immobiliare-online-affidabile/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-immobiliare-online-affidabile/</guid><description>Valutazione immobiliare online: è affidabile? Perché Immobiliare.it, Idealista e Casa.it divergono, cosa c&#x27;è dietro il «gratis» e come verificarla.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Valutazione del patrimonio immobiliare: un metodo unico per ogni unità</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-patrimonio-immobiliare/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/valutazione-patrimonio-immobiliare/</guid><description>Valutazione patrimonio immobiliare per proprietari e amministratori: un metodo coerente per ogni unità, rendimento per immobile, IMU e banca.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Vendere o affittare casa? Un metodo con i numeri (e le tasse italiane)</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/vendere-o-affittare-casa/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/vendere-o-affittare-casa/</guid><description>Vendere o affittare casa? Ricavo netto oggi contro rendita da affitto: cedolare secca, plusvalenza entro 5 anni, IMU, tutela dell&#x27;inquilino e un esempio.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item><item><title>Visura catastale: come leggerla (foglio, particella, subalterno, rendita)</title><link>https://checkvalue.net/it/blog/visura-catastale-come-leggerla/</link><guid isPermaLink="true">https://checkvalue.net/it/blog/visura-catastale-come-leggerla/</guid><description>Visura catastale come leggerla riga per riga: foglio, particella, subalterno, categoria, rendita catastale e la differenza con la visura ipotecaria.</description><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0000</pubDate></item></channel></rss>
