Valoración inmobiliaria con IA · Europa, América del Norte y del Sur y más

¿Cuánto vale tu casa?

Introduce la dirección, confirma unos pocos datos y verás al instante y gratis cómo está estructurado tu informe de valoración. La valoración calculada la recibes en PDF, en un único pago y sin suscripción.

Sin llamadas de agentes inmobiliarios. Sin cesión de tus datos. Vista previa gratis.

Direcciones de ejemplo para probar:

Valor de mercado y rangoZona inundableAlquiler y rentabilidadGoogle 3D y satéliteQuién es el propietario (solo EE. UU.)Índice de criminalidady mucho más
Un informe · cinco idiomasFuentes: estadísticas oficiales de cada país
Cualquier país, cualquier idioma: un solo informe
Vista previa gratis, informe desde 4,99 € IVA incl.
Sin suscripción para propietarios; cancelación mensual para profesionales
Cómo funciona

Tres pasos hasta tu informe de valoración

Sin número de teléfono y sin registro antes del resultado.

1

Dirección y datos básicos

Tipo de inmueble, superficie, habitaciones, año de construcción y estado. Las fotos son opcionales y mejoran el análisis del estado.

2

Cálculo con IA

La ubicación, los datos de mercado del país y los inmuebles comparables se combinan de forma transparente: ves cada ajuste al alza y a la baja.

3

Vista previa e informe de valoración

La vista previa de tu informe la ves al instante y gratis. La valoración calculada con valor puntual, comparables, tendencia, rentabilidad y escenario de reforma te llega en PDF.

Vídeo

CheckValue en 30 segundos

Introduce una dirección, confirma algunos datos y mira al instante la vista previa gratuita: así funciona en la app. En esta web los pasos son los mismos.

Grabación de pantalla de la app (interfaz en inglés), sin sonido

El vídeo se carga desde YouTube (Google Ireland) solo después de tu clic; antes no se envía ningún dato a Google para él. Privacidad · Ver en YouTube

INFORME DE VALORACIÓN

El informe de valoración completo, con sus fuentes

Seis informes de ejemplo completos: Los Ángeles en inglés, Viena y Berlín en alemán, París en francés, Madrid en español y Roma en italiano, todos en PDF.

Un informe que puedes compartir: con compradores, con tu familia o con tus clientes.

Datos de ejemplo. El informe real contiene tus datos, tus imágenes y las fuentes de tu país.

Elige un informe de ejemplo: cada país en su idioma

Seis inmuebles de ejemplo en seis países, cada informe completo: todas las secciones, la tabla de ajustes y las fuentes de ese país.

Con CheckValue Pro, tu logotipo, empresa y dirección aparecen en el membrete de cada informe: un documento de tu propia casa, listo para entregar.
Qué incluye cada informe
    Fuentes oficiales, citadas y numeradas
    Tu cuenta

    Tus valoraciones anteriores

    Cada valoración permanece 12 meses en tu cuenta: vuelve a abrir el informe, descarga el PDF en cualquier idioma y compara el historial de valor de la misma dirección.

    Tu casa · inmueble de ejemplo

    Para propietarios y para profesionales

    Particulares
    Particulares

    Tienes un inmueble en propiedad

    Quieres saber qué puedes esperar de la venta, sin que después te llamen agentes inmobiliarios.

    • Vista previa al instante y gratis
    • Informe de valoración completo en PDF por 4,99 €
    • Sin suscripción, sin cesión de datos a agentes
    Profesionales
    Profesionales

    Valoras inmuebles profesionalmente

    Agentes, administradores de fincas, inversores: muchas valoraciones al mes, bien presentadas para tus clientes.

    • 30 valoraciones al mes, con tu logotipo
    • Inmuebles en cualquier país, informe en cualquier idioma, historial y exportación
    • Cancelación mensual, factura con NIF-IVA
    Ver los planes Pro
    Precios

    Dos paquetes, un precio, para todos los países

    Un informe sirve para cualquier inmueble y se descarga en cualquiera de nuestros cinco idiomas.

    Ejemplo: un agente alemán valora una finca en Mallorca y descarga el informe en español para los vendedores y en alemán para los compradores: un informe, un precio.

    Pago único · sin suscripción

    Informe para propietarios

    por informe de valoración
    • Rango de valor de mercado, valor puntual y nivel de confianza
    • Desglose transparente del cálculo con todos los ajustes
    • Comparables, comparativa de €/m², tendencia a 5 años
    • Escenario de reforma y rentabilidad del alquiler
    • PDF en alemán, inglés, francés, español o italiano, disponible 12 meses

    ¿No recibes el informe pese a haber pagado o la dirección era incorrecta? El informe se te abona automáticamente, o te devolvemos el dinero en 30 días. Ver informe de ejemplo

    Para agentes, administradores de fincas e inversores

    CheckValue Pro

    IVA incl.
    Se renueva automáticamente · cancelable en cualquier momento · factura con NIF-IVA
    • 30 valoraciones al mes, 180 por 6 meses o 360 al año; adicionales a 0,99 € cada una
    • Tu logotipo, empresa y dirección en el membrete de cada informe: un documento de tu propia casa
    • Historial de inmuebles, modo comparativo, exportación CSV
    • 1 acceso · accesos de equipo bajo petición
    • Factura con dirección de empresa y NIF-IVA, automática en tu cuenta; cancelación con un clic
    Planes Pro en detalle

    ¿No recibes el informe pese a haber pagado o la dirección era incorrecta? El informe se te abona automáticamente, o te devolvemos el dinero en 30 días. Ver informe de ejemplo

    Un único precio para todos los países, siempre en euros y con IVA incluido, en la web igual que en el App Store y Google Play. El IVA incluido depende de tu país de facturación y se muestra en el pedido. Las empresas con un NIF-IVA válido de la UE pagan el mismo precio sin IVA desglosado (inversión del sujeto pasivo). También para EE. UU. y cualquier otro país: mismo precio, el impuesto depende de tu dirección de facturación.

    En todo el mundo · EE. UU. y Europa primero

    Qué ofrece el informe en cada región

    Mismo informe, misma ciencia; distinta legislación sobre datos.

    🇺🇸 Estados Unidos

    • Titular según el registro del condado, muy usado por agentes, arrendadores y compradores: quién posee la dirección, última venta, valor fiscal
    • Índice de precios FHFA, datos del Census y valores del county assessor como referencia oficial; ventas comparables de los registros
    • Zona inundable FEMA, mapa de ruido, incremento de valor por fotovoltaica según LBNL/Zillow
    • Informe online: Google Earth 3D, vista aérea y Street View en directo; el PDF usa ortofotos oficiales NAIP (dominio público)

    🇪🇺 Europa

    • Sin nombres de propietarios; en su lugar, el enlace al extracto oficial del registro, que solicitas a tu nombre
    • Índices de precios oficiales (Destatis, INSEE, INE, ISTAT, Statistik Austria, BFS) y datos de transacciones
    • Clase del certificado energético, mapas oficiales de zonas inundables y de ruido
    • Informe en cinco idiomas, mismo precio

    🌍 Todos los demás países

    • Las mismas reglas, la misma ciencia, con las estadísticas oficiales de cada país
    • Fuentes nacionales citadas por el modelo: instituto de estadística, índice de precios, registro y catastro, numeradas en el listado de fuentes
    • Mapa de OpenStreetMap; vista 3D, satélite y Street View de Google en directo en el informe online
    • Valores en moneda local, informe en cinco idiomas, mismo precio
    Salón · inmueble de ejemplo
    Cifras honestas

    Lo que puede hacer una valoración online, y lo que no

    Una valoración online ofrece un rango fundamentado, no un precio de venta exacto. En viviendas habituales con datos completos, la desviación respecto al precio de venta suele rondar el diez por ciento; en inmuebles singulares es mayor. Por eso mostramos siempre un rango y un nivel de confianza.

    68 %rango de confianza, sin falsa precisión
    2 minhasta la vista previa
    5idiomas por informe

    Quién está detrás de las cifras

    Método, datos y responsabilidad, documentados abiertamente.

    Metodología

    Método de comparación con ajustes hedónicos, contrastado con el valor de coste y el valor de rentas; cada ajuste figura en el informe con su coeficiente y su fuente.

    Fuentes de datos

    Estadísticas oficiales, registros de transacciones, índices de alquiler, mapas de riesgo: citados con numeración por país, con nota de licencia y fecha de los datos.

    Responsabilidad

    CheckValue, SeaCliff Apps, Austria. Dirección técnica: Josef Eckmair, empresario inmobiliario. Contacto y aviso legal en el pie de página.

    Actualización

    Los índices y las fuentes de datos se revisan mensualmente; la fecha de los datos figura en cada informe.

    Lo que dicen agentes y propietarios

    Opiniones ilustrativas de sesiones de prueba: todavía no son reseñas de clientes verificadas.

    Estadísticas oficiales, país por país

    Edificio modernista · Múnich

    Propietarios: solo en EE. UU.

    Solo mostramos nombres de propietarios en EE. UU., a partir de registros públicos del condado, con fuente y fecha de consulta. En Europa el informe te guía al registro oficial (Registro de la Propiedad, Catastro), donde solicitas la nota simple a tu nombre; no la guardamos.

    Fuentes de datos por país

    • Austria: recopilación de precios de compraventa y registro de la propiedad (referencias), Statistik Austria, informes de mercado regionales
    • Alemania: valores de referencia del suelo (BORIS-D) y registros locales de precios de compraventa de los estados federados, informes del mercado inmobiliario, datos de anuncios
    • Suiza: datos cantonales de transmisiones, Oficina Federal de Estadística (BFS), datos de anuncios (precios en CHF)
    • Francia: DVF (Demandes de valeurs foncières), Notaires de France, datos de anuncios
    • España: Catastro, estadísticas del Colegio de Registradores, INE, datos de anuncios
    • Italia: cotizaciones OMI de la Agenzia delle Entrate, datos de anuncios
    App para iPhone y Android

    La app para llevar

    Todas las funciones de la web en tu móvil: valorar, hacer fotos con la cámara y compartir el informe de valoración en PDF.

    • Valoración con hasta tres fotos propias y vistas de Google
    • Historial, evolución del valor, escenario de reforma y rentabilidad
    • Alemán, inglés, francés, español e italiano
    Consíguelo en elApp Store Disponible enGoogle Play

    Los informes comprados valen en la app y en la web en cuanto vincules tu cuenta. También para Android.

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