Estimation immobilière par IA · Europe, Amérique du Nord et du Sud et plus

Combien vaut votre maison ?

Saisissez l’adresse, confirmez quelques informations – vous voyez immédiatement et gratuitement la structure de votre rapport d’estimation. L’estimation calculée est disponible en PDF, en un seul paiement et sans abonnement.

Aucun appel d’agent immobilier. Aucune transmission de vos données. Aperçu gratuit.

Exemples d’adresses à essayer :

Valeur de marché & fourchetteZone inondableLoyer & rendementGoogle 3D & satellitePropriétaire du bien (États-Unis uniquement)Indice de criminalitéet bien plus
Un rapport · cinq languesSources : statistiques officielles de chaque pays
Tous les pays, toutes les langues – un seul rapport
Aperçu gratuit, rapport à partir de 4,99 € TTC
Sans abonnement pour les propriétaires, résiliable chaque mois pour les professionnels
Comment ça marche

Trois étapes jusqu’à votre rapport d’estimation

Pas de numéro de téléphone, pas d’inscription avant le résultat.

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Adresse et caractéristiques

Type de bien, surface, pièces, année de construction et état. Les photos sont facultatives et affinent l’analyse de l’état.

2

Calcul par l’IA

Localisation, données de marché du pays et biens comparables sont combinés de façon transparente – vous voyez chaque ajustement, à la hausse comme à la baisse.

3

Aperçu et rapport d’estimation

L’aperçu de votre rapport s’affiche immédiatement et gratuitement. L’estimation calculée avec valeur centrale, biens comparables, tendance, rendement et scénario de rénovation vous est remise en PDF.

Vidéo

CheckValue en 30 secondes

Saisissez une adresse, confirmez quelques caractéristiques et consultez aussitôt l’aperçu gratuit – voici comment cela se passe dans l’app. Sur ce site, les étapes sont les mêmes.

Enregistrement d’écran de l’app (interface en anglais), sans son

La vidéo n’est chargée depuis YouTube (Google Ireland) qu’après votre clic – aucune donnée n’est transmise à Google pour elle auparavant. Confidentialité · Voir sur YouTube

RAPPORT D’ESTIMATION

Le rapport d’estimation complet, avec ses sources

Six rapports d’exemple complets – Los Angeles en anglais, Vienne et Berlin en allemand, Paris en français, Madrid en espagnol, Rome en italien – chacun en PDF.

Un rapport que vous pouvez transmettre – à des acheteurs, à votre famille ou à vos clients.

Données d’exemple. Votre rapport réel contient vos informations, vos images et les sources de votre pays.

Choisir un rapport d’exemple – chaque pays dans sa langue

Six biens d’exemple dans six pays, chaque rapport complet – toutes les sections, le tableau des ajustements et les sources du pays.

Avec CheckValue Pro, votre logo, votre société et votre adresse figurent dans l’en-tête de chaque rapport – un document de votre maison, prêt à remettre.
Ce que contient chaque rapport
    Sources officielles – citées et numérotées
    Votre compte

    Vos estimations précédentes

    Chaque estimation reste 12 mois dans votre compte : rouvrir le rapport, télécharger le PDF dans chaque langue, comparer l’historique de valeur de la même adresse.

    Votre maison · bien d’exemple

    Pour les propriétaires et pour les professionnels

    Particulier
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    Vous êtes propriétaire

    Vous voulez savoir ce que vous pouvez attendre d’une vente – sans recevoir ensuite d’appels d’agents immobiliers.

    • Aperçu immédiat et gratuit
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    • Sans abonnement, aucune transmission à des agents immobiliers
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    Agents immobiliers, gestionnaires, investisseurs : de nombreuses estimations par mois, soigneusement présentées pour vos clients.

    • 30 estimations par mois, avec votre logo
    • Biens dans tous les pays, rapport dans toutes les langues, historique et export
    • Résiliable chaque mois, facture avec numéro de TVA
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    Tarifs

    Deux formules, un seul prix – pour tous les pays

    Un rapport couvre n’importe quel bien et se télécharge dans chacune de nos cinq langues.

    Exemple : un agent allemand estime une finca à Majorque et télécharge le rapport en espagnol pour les vendeurs et en allemand pour les acheteurs – un rapport, un prix.

    Paiement unique · sans abonnement

    Rapport Propriétaire

    par rapport d’estimation
    • Fourchette de valeur, valeur centrale et indice de confiance
    • Calcul transparent avec chaque ajustement à la hausse ou à la baisse
    • Biens comparables, comparaison en €/m², tendance sur 5 ans
    • Scénario de rénovation et rendement locatif
    • PDF en allemand, anglais, français, espagnol ou italien – disponible 12 mois

    Pas de rapport malgré le paiement, ou mauvaise adresse ? Le rapport est automatiquement recrédité – ou nous vous remboursons sous 30 jours. Voir un rapport d'exemple

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    Renouvellement automatique · résiliable à tout moment · facture avec numéro de TVA
    • 30 estimations par mois, 180 par 6 mois ou 360 par an – estimations supplémentaires à 0,99 € chacune
    • Votre logo, votre société et votre adresse dans l’en-tête de chaque rapport – un document de votre maison
    • Historique des biens, mode comparaison, export CSV
    • 1 accès · accès équipe sur demande
    • Facture avec adresse de l’entreprise et numéro de TVA – automatiquement dans votre compte ; résiliation en un clic
    Formules Pro en détail

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    Un seul prix pour tous les pays, toujours en euros et TTC – sur le site comme sur l’App Store et Google Play. La TVA incluse dépend de votre pays de facturation et est indiquée lors de la commande. Les professionnels disposant d’un numéro de TVA intracommunautaire valide paient le même prix sans TVA affichée (autoliquidation). Pour les États-Unis et tout autre pays aussi : même prix, la taxe dépend de votre adresse de facturation.

    Dans le monde entier · États-Unis et Europe en premier

    Ce que le rapport permet dans chaque région

    Même rapport, même science – des lois différentes sur les données.

    🇺🇸 États-Unis

    • Identité du propriétaire selon le registre du comté – prisée des agents, bailleurs et acheteurs : qui possède l’adresse, dernière vente, valeur fiscale
    • Indice des prix FHFA, données du Census et valeurs de l’assessor du comté comme référence officielle ; ventes comparables issues des registres
    • Zone inondable FEMA, carte du bruit, plus-value photovoltaïque selon LBNL/Zillow
    • Rapport en ligne : Google Earth 3D, vue aérienne et Street View en direct ; le PDF utilise les orthophotos officielles NAIP (domaine public)

    🇪🇺 Europe

    • Aucun nom de propriétaire – à la place, le lien vers l’extrait officiel du registre, en votre propre nom
    • Indices officiels des prix (Destatis, INSEE, INE, ISTAT, Statistik Austria, OFS) et données de transactions
    • Classe énergétique (DPE, PEB ou CECB), cartes officielles des zones inondables et du bruit
    • Rapport en cinq langues, prix identique

    🌍 Tous les autres pays

    • Mêmes règles, même science – avec les statistiques officielles de chaque pays
    • Sources nationales citées par le modèle : institut de statistique, indice des prix, registre et cadastre – numérotées dans la bibliographie
    • Carte OpenStreetMap ; vues 3D, satellite et Street View de Google en direct dans le rapport en ligne
    • Valeurs en monnaie locale, rapport en cinq langues, même prix
    Séjour · bien d’exemple
    Des chiffres honnêtes

    Ce qu’une estimation en ligne peut faire – et ce qu’elle ne peut pas

    Une estimation en ligne fournit une fourchette étayée, pas un prix de vente exact. Pour les logements courants avec des informations complètes, l’écart par rapport au prix de vente est généralement de l’ordre de dix pour cent ; il est plus important pour les biens atypiques. C’est pourquoi nous affichons toujours une fourchette et un indice de confiance.

    68 %fourchette de confiance, pas de fausse précision
    2 minjusqu’à l’aperçu
    5langues par rapport

    Qui se trouve derrière les chiffres

    Méthode, données et responsabilité – documentées en toute transparence.

    Méthodologie

    Méthode par comparaison avec ajustements hédoniques, contrôlée par les approches par le coût et par le revenu ; chaque ajustement figure dans le rapport avec son coefficient et sa source.

    Sources de données

    Statistiques officielles, registres de transactions, observatoires des loyers, cartes des risques – citées et numérotées par pays, avec mention de licence et date des données.

    Responsabilité

    CheckValue, SeaCliff Apps, Autriche. Direction métier : Josef Eckmair, entrepreneur immobilier. Contact et mentions légales en pied de page.

    Actualité des données

    Les indices et les sources de données sont vérifiés chaque mois ; la date des données figure sur chaque rapport.

    Ce qu’en disent les agents immobiliers et les propriétaires

    Témoignages illustratifs issus de sessions de test – pas encore d’avis clients vérifiés.

    Statistiques officielles – pays par pays

    Immeuble Art nouveau · Munich

    Propriétaires : États-Unis uniquement

    Nous n’affichons les noms des propriétaires qu’aux États-Unis – à partir des registres publics des comtés, avec source et date de consultation. En Europe, le rapport vous guide vers le registre officiel (livre foncier, cadastre), où vous commandez l’extrait en votre nom – nous ne le conservons pas.

    Sources de données par pays

    • Autriche : recueil des prix de vente et livre foncier (références), Statistik Austria, rapports de marché régionaux
    • Allemagne : valeurs foncières de référence (Bodenrichtwerte) des comités d’évaluation foncière, rapports du marché foncier, données d’annonces
    • Suisse : données cantonales de mutations immobilières, OFS, données d’annonces (prix en CHF)
    • France : DVF (Demandes de valeurs foncières), Notaires de France, données d’annonces
    • Espagne : Catastro, statistiques des Registradores, INE, données d’annonces
    • Italie : cotations OMI de l’Agenzia delle Entrate, données d’annonces
    Application pour iPhone et Android

    L’application pour vos déplacements

    Toutes les fonctions du site sur votre téléphone : estimer, prendre des photos avec l’appareil, partager le rapport d’estimation en PDF.

    • Estimation avec jusqu’à trois photos personnelles et les vues Google
    • Historique, évolution de la valeur, scénario de rénovation et rendement locatif
    • Allemand, anglais, français, espagnol et italien
    Télécharger dans l’App Store Disponible surGoogle Play

    Les rapports achetés valent dans l’application et sur le web dès que votre compte est relié. Aussi pour Android.

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    CheckValue AI: Estimation immoPrix immobilier, valeur, loyer
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