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Indirizzi di esempio da provare:

Valore di mercato e fasciaZona alluvionaleCanone e rendimentoGoogle 3D e satelliteChi è il proprietario (solo USA)Indice di criminalitàe molto altro
Un report · cinque lingueFonti: statistiche ufficiali di ogni Paese
Qualsiasi Paese, qualsiasi lingua: un solo report
Anteprima gratis, report da 4,99 € IVA inclusa
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Come funziona

Tre passaggi fino al tuo report di valutazione

Nessun numero di telefono, nessuna registrazione prima del risultato.

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Indirizzo e dati principali

Tipo di immobile, superficie, locali, anno di costruzione e stato. Le foto sono facoltative e migliorano l’analisi dello stato.

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Calcolo dell’IA

Posizione, dati di mercato del Paese e immobili comparabili vengono combinati in modo trasparente: vedi ogni maggiorazione e ogni riduzione.

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Anteprima e report di valutazione

L’anteprima del tuo report la vedi subito e gratis. La valutazione calcolata con valore puntuale, immobili comparabili, trend, rendimento e scenario di ristrutturazione arriva in PDF.

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Il video viene caricato da YouTube (Google Ireland) solo dopo il tuo clic; prima non viene trasmesso alcun dato a Google per il video. Privacy · Guarda su YouTube

REPORT DI VALUTAZIONE

Il report di valutazione completo, con le fonti

Sei report di esempio completi – Los Angeles in inglese, Vienna e Berlino in tedesco, Parigi in francese, Madrid in spagnolo, Roma in italiano – ciascuno in PDF.

Un report che puoi condividere: con acquirenti, familiari o i tuoi clienti.

Dati di esempio. Il report reale contiene i tuoi dati, le tue immagini e le fonti del tuo Paese.

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Sei immobili di esempio in sei Paesi, ogni report completo – tutte le sezioni, la tabella delle rettifiche e le fonti del Paese.

Con CheckValue Pro il tuo logo, la tua azienda e il tuo indirizzo compaiono nell’intestazione di ogni report: un documento della tua casa, pronto da consegnare.
Cosa contiene ogni report
    Fonti ufficiali – citate e numerate
    Il tuo account

    Le tue valutazioni precedenti

    Ogni valutazione resta 12 mesi nel tuo account: riapri il report, scarica il PDF in ogni lingua, confronta lo storico del valore dello stesso indirizzo.

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    Un report vale per qualsiasi immobile e si scarica in ognuna delle nostre cinque lingue.

    Esempio: un agente tedesco valuta una finca a Maiorca e scarica il report in spagnolo per i venditori e in tedesco per gli acquirenti: un report, un prezzo.

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    per report di valutazione
    • Fascia di valore di mercato, valore puntuale e livello di affidabilità
    • Calcolo trasparente con ogni maggiorazione e riduzione
    • Immobili comparabili, confronto €/m², trend a 5 anni
    • Scenario di ristrutturazione e rendimento da locazione
    • PDF in tedesco, inglese, francese, spagnolo o italiano, disponibile per 12 mesi

    Nessun report nonostante il pagamento, o indirizzo sbagliato? Il report viene riaccreditato automaticamente – oppure rimborsiamo entro 30 giorni. Vedi un report di esempio

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    Si rinnova automaticamente · disdicibile in qualsiasi momento · fattura con partita IVA
    • 30 valutazioni al mese, 180 per 6 mesi o 360 all’anno – ulteriori a 0,99 € ciascuna
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    • Storico immobili, modalità confronto, esportazione CSV
    • 1 accesso · accessi per il team su richiesta
    • Fattura con indirizzo aziendale e partita IVA, automatica nell’account; disdetta con un clic
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    Un unico prezzo per tutti i Paesi, sempre in euro e IVA inclusa – sul sito come sull’App Store e su Google Play. L’IVA inclusa dipende dal Paese di fatturazione e viene indicata al momento dell’ordine. Le aziende con partita IVA UE valida pagano lo stesso prezzo senza IVA esposta (reverse charge). Anche per gli Stati Uniti e ogni altro Paese: stesso prezzo, l’imposta dipende dall’indirizzo di fatturazione.

    In tutto il mondo · Stati Uniti ed Europa per primi

    Cosa può fare il report in ogni regione

    Stesso report, stessa scienza – leggi diverse sui dati.

    🇺🇸 Stati Uniti

    • Proprietario secondo il registro della contea – apprezzato da agenti, locatori e acquirenti: chi possiede l’indirizzo, ultima compravendita, valore fiscale
    • Indice dei prezzi FHFA, dati del Census e valori del county assessor come riferimento ufficiale; compravendite comparabili dai registri
    • Zona alluvionale FEMA, mappa del rumore, maggiorazione per il fotovoltaico secondo LBNL/Zillow
    • Report online: Google Earth 3D, vista aerea e Street View in diretta; il PDF usa ortofoto ufficiali NAIP (pubblico dominio)

    🇪🇺 Europa

    • Nessun nome di proprietario – in alternativa il link alla visura ufficiale del registro, a tuo nome
    • Indici ufficiali dei prezzi (Destatis, INSEE, INE, ISTAT, Statistik Austria, UST) e dati sulle compravendite
    • Classe energetica (APE), mappe ufficiali del rischio alluvionale e del rumore
    • Report in cinque lingue, prezzo identico

    🌍 Tutti gli altri Paesi

    • Stesse regole, stessa scienza – con le statistiche ufficiali di ogni Paese
    • Fonti nazionali citate dal modello: istituto di statistica, indice dei prezzi, registro e catasto – numerate nell’elenco delle fonti
    • Mappa OpenStreetMap; vista 3D, satellitare e Street View di Google in diretta nel report online
    • Valori in valuta locale, report in cinque lingue, stesso prezzo
    Soggiorno · immobile di esempio
    Numeri onesti

    Cosa può fare una valutazione online – e cosa no

    Una valutazione online fornisce una fascia fondata, non un prezzo di vendita esatto. Per le abitazioni tipiche con dati completi, lo scostamento dal prezzo di vendita si aggira di solito intorno al dieci per cento; per gli immobili particolari è maggiore. Per questo mostriamo sempre una fascia e un livello di affidabilità.

    68 %fascia di confidenza, non falsa precisione
    2 minper l’anteprima
    5lingue per report

    Chi c’è dietro i numeri

    Metodo, dati e responsabilità – documentati apertamente.

    Metodologia

    Confronto di mercato con correzioni edoniche, verificato con il metodo del costo e il metodo reddituale; ogni correzione riporta coefficiente e fonte nel report.

    Fonti dei dati

    Statistiche ufficiali, registri delle compravendite, indici dei canoni, mappe dei rischi – citati e numerati per ogni Paese, con indicazione della licenza e della data dei dati.

    Responsabilità

    CheckValue, SeaCliff Apps, Austria. Direzione tecnica: Josef Eckmair, imprenditore immobiliare. Contatti e note legali nel footer.

    Aggiornamento

    Indici e fonti dei dati vengono verificati ogni mese; la data di aggiornamento dei dati è riportata su ogni report.

    Cosa dicono agenti e proprietari

    Testimonianze illustrative da sessioni di prova – non ancora recensioni di clienti verificate.

    Statistiche ufficiali – Paese per Paese

    Palazzo Liberty · Monaco

    Proprietari: solo negli USA

    Mostriamo i nomi dei proprietari solo negli USA – dai registri pubblici delle contee, con fonte e data di consultazione. In Europa il report ti guida al registro ufficiale (libro fondiario, catasto), dove richiedi la visura a tuo nome – noi non la conserviamo.

    Fonti dei dati per Paese

    • Austria: raccolta dei prezzi di compravendita e libro fondiario (riferimenti), Statistik Austria, report di mercato regionali
    • Germania: valori fondiari di riferimento (Bodenrichtwerte) dei comitati di valutazione, report del mercato immobiliare, dati degli annunci
    • Svizzera: dati cantonali sui trasferimenti di proprietà, UST, dati degli annunci (prezzi in CHF)
    • Francia: DVF (Demandes de valeurs foncières), Notaires de France, dati degli annunci
    • Spagna: Catastro, statistiche dei Registradores, INE, dati degli annunci
    • Italia: quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, dati degli annunci
    App per iPhone e Android

    L’app da portare con te

    Tutte le funzioni del sito sul telefono: valutare, scattare foto con la fotocamera, condividere il report di valutazione in PDF.

    • Valutazione con fino a tre foto proprie e le viste Google
    • Storico, andamento del valore, scenario di ristrutturazione e rendimento
    • Tedesco, inglese, francese, spagnolo e italiano
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    I report acquistati valgono nell’app e sul web appena colleghi il tuo account. Anche per Android.

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