KI-Immobilienbewertung · Europa, Nord- und Südamerika und mehr

Was ist Ihre Immobilie wert?

Adresse eingeben, ein paar Angaben bestätigen – Sie sehen sofort und kostenlos, wie Ihr Wert-Prüfschein aufgebaut ist. Die berechnete Bewertung gibt es als PDF, einmalig und ohne Abo.

Kein Makler-Anruf. Keine Weitergabe Ihrer Daten. Vorschau kostenlos.

Beispieladressen zum Ausprobieren:

Marktwert & SpanneHochwasserzoneMietwert & RenditeGoogle 3D & SatellitEigentümer-Auskunft (nur USA)Kriminalitätsindexund vieles mehr
Ein Bericht · fünf SprachenQuellen: amtliche Statistik je Land
Jedes Land, jede Sprache – ein Bericht
Vorschau kostenlos, Bericht ab 4,99 € inkl. USt.
Kein Abo für Eigentümer, monatlich kündbar für Profis
So funktioniert’s

Drei Schritte bis zum Wert-Prüfschein

Keine Telefonnummer, keine Registrierung vor dem Ergebnis.

1

Adresse und Eckdaten

Objektart, Fläche, Zimmer, Baujahr und Zustand. Fotos sind freiwillig und verbessern die Zustandsanalyse.

2

KI-Herleitung

Lage, Marktdaten des Landes und Vergleichsobjekte werden nachvollziehbar verrechnet – Sie sehen jeden Zu- und Abschlag.

3

Vorschau und Wert-Prüfschein

Die Vorschau Ihres Berichts sehen Sie sofort und kostenlos. Die berechnete Bewertung mit Punktwert, Vergleichsobjekten, Trend, Rendite und Sanierungsszenario kommt als PDF.

Video

CheckValue in 30 Sekunden

Adresse eingeben, ein paar Eckdaten bestätigen und sofort die kostenlose Vorschau sehen – so läuft es in der App. Auf dieser Website gehen Sie dieselben Schritte.

Bildschirmaufnahme der App (englische Oberfläche), ohne Ton

Das Video wird erst nach Ihrem Klick von YouTube (Google Ireland) geladen – vorher werden dafür keine Daten an Google übertragen. Datenschutz · Auf YouTube ansehen

WERT-PRÜFSCHEIN

Der vollständige Wert-Prüfschein mit Quellen

Sechs vollständige Beispielberichte – Los Angeles auf Englisch, Wien und Berlin auf Deutsch, Paris auf Französisch, Madrid auf Spanisch, Rom auf Italienisch – jeweils als PDF.

Ein Bericht, den Sie weitergeben können – an Käufer, Familie oder Ihre Kundschaft.

Beispieldaten. Der echte Bericht enthält Ihre Angaben, Ihre Bilder und die Quellen Ihres Landes.

Beispielbericht wählen – jedes Land in seiner Sprache

Sechs Beispielobjekte in sechs Ländern, jeder Bericht vollständig – alle Abschnitte, Anpassungstabelle und Quellen des jeweiligen Landes.

Als CheckValue Pro erscheinen Ihr Logo, Ihre Firma und Adresse im Briefkopf jedes Berichts – ein Dokument aus Ihrem Haus, fertig zum Weitergeben.
Das steckt in jedem Bericht
    Amtliche und offizielle Quellen – nummeriert zitiert
    Ihr Konto

    Ihre bisherigen Bewertungen

    Jede Bewertung bleibt 12 Monate in Ihrem Konto: Bericht erneut öffnen, PDF in jeder Sprache laden, Wertverlauf derselben Adresse vergleichen.

    Ihr Zuhause · Beispielobjekt

    Für Eigentümer und für Profis

    Privat
    Privat

    Sie besitzen eine Immobilie

    Sie wollen wissen, was Sie beim Verkauf erwarten können – ohne danach von Maklern angerufen zu werden.

    • Vorschau sofort und kostenlos
    • Vollständiger Wert-Prüfschein als PDF für 4,99 €
    • Kein Abo, keine Weitergabe an Makler
    Profi
    Profi

    Sie bewerten beruflich

    Makler, Verwalter, Investoren: viele Bewertungen im Monat, sauber aufbereitet für Ihre Kundschaft.

    • 30 Bewertungen pro Monat, mit Ihrem Logo
    • Objekte in jedem Land, Bericht in jeder Sprache, Verlauf und Export
    • Monatlich kündbar, Rechnung mit UID
    Pro-Pakete ansehen
    Preise

    Zwei Pakete, ein Preis – für jedes Land

    Ein Bericht gilt für jede Immobilie und lässt sich in jeder unserer fünf Sprachen herunterladen.

    Beispiel: Ein deutscher Makler bewertet eine Finca auf Mallorca und lädt den Bericht auf Spanisch für die Verkäufer und auf Deutsch für die Käufer – ein Bericht, ein Preis.

    Einmalig · kein Abo

    Eigentümer-Bericht

    pro Wert-Prüfschein
    • Marktwertspanne, Punktwert und Vertrauensniveau
    • Nachvollziehbare Herleitung mit Zu- und Abschlägen
    • Vergleichsobjekte, €/m²-Vergleich, 5-Jahres-Trend
    • Sanierungsszenario und Mietrendite
    • PDF in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch oder Italienisch – 12 Monate abrufbar

    Kein Bericht trotz Zahlung oder falsche Adresse? Der Bericht wird automatisch gutgeschrieben – oder wir erstatten innerhalb von 30 Tagen. Beispielbericht ansehen

    Für Makler, Verwalter, Investoren

    CheckValue Pro

    inkl. USt.
    Verlängert sich automatisch · jederzeit kündbar · Rechnung mit UID
    • 30 Bewertungen pro Monat, 180 je 6 Monate oder 360 pro Jahr – weitere je 0,99 €
    • Ihr Logo, Ihre Firma und Adresse im Briefkopf jedes Berichts – ein Dokument aus Ihrem Haus
    • Objektverlauf, Vergleichsmodus, CSV-Export
    • 1 Zugang · Team-Zugänge auf Anfrage
    • Rechnung mit Firmenadresse und UID – automatisch im Konto; Kündigung mit einem Klick
    Pro-Pakete im Detail

    Kein Bericht trotz Zahlung oder falsche Adresse? Der Bericht wird automatisch gutgeschrieben – oder wir erstatten innerhalb von 30 Tagen. Beispielbericht ansehen

    Ein Preis für alle Länder, immer in Euro und inkl. USt. – auf der Website genauso wie im App Store und bei Google Play. Die enthaltene Umsatzsteuer richtet sich nach Ihrem Rechnungsland und wird im Bestellschritt ausgewiesen. Unternehmer mit gültiger EU-UID zahlen denselben Preis ohne ausgewiesene USt. (Reverse Charge). Auch für die USA und jedes andere Land: derselbe Preis, die Steuer richtet sich nach Ihrer Rechnungsadresse.

    Weltweit · USA und Europa zuerst

    Was der Bericht je Region kann

    Gleicher Bericht, gleiche Wissenschaft – unterschiedliche Datengesetze.

    🇺🇸 USA

    • Eigentümer-Auskunft laut County-Register – beliebt bei Maklern, Vermietern und Käufern: wer die Adresse besitzt, letzter Verkauf, Steuerwert
    • FHFA-Preisindex, Census-Daten und County-Assessor-Werte als amtliche Referenz; Vergleichsverkäufe aus Recorder-Daten
    • FEMA-Hochwasserzone, Lärmkarte, Photovoltaik-Aufschlag nach LBNL/Zillow
    • Online-Bericht: Google Earth 3D, Luftbild und Street View live; im PDF amtliche NAIP-Luftbilder (gemeinfrei)

    🇪🇺 Europa

    • Keine Eigentümernamen – dafür der Link zum amtlichen Registerauszug in Ihrem Namen
    • Amtliche Preisindizes (Destatis, INSEE, INE, ISTAT, Statistik Austria, BFS) und Transaktionsdaten
    • Energieausweisklasse, Hochwasser- und Lärmkarten der Behörden
    • Bericht in fünf Sprachen, Preis identisch

    🌍 Alle weiteren Länder

    • Dieselben Regeln, dieselbe Wissenschaft – mit der amtlichen Statistik des jeweiligen Landes
    • Vom Modell zitierte nationale Quellen: Statistikamt, Preisindex, Register und Kataster – nummeriert im Quellenverzeichnis
    • Karte aus OpenStreetMap; Google-3D-, Satelliten- und Straßenansicht live im Online-Bericht
    • Werte in Landeswährung, Bericht in fünf Sprachen, gleicher Preis
    Wohnzimmer · Beispielobjekt
    Ehrliche Zahlen

    Was eine Online-Bewertung leisten kann – und was nicht

    Eine Online-Bewertung liefert eine fundierte Spanne, keinen exakten Verkaufspreis. Bei typischen Wohnimmobilien mit vollständigen Angaben liegt die Abweichung zum Verkaufspreis meist im Bereich von etwa zehn Prozent; bei Sonderobjekten mehr. Deshalb zeigen wir immer eine Spanne und ein Vertrauensniveau.

    68 %Spanne statt Scheingenauigkeit
    2 minbis zur Vorschau
    5Sprachen je Bericht

    Wer hinter den Zahlen steht

    Methode, Daten und Verantwortung – offen dokumentiert.

    Methodik

    Vergleichswert plus hedonische Anpassungen, plausibilisiert an Sach- und Ertragswert; jede Anpassung mit Koeffizient und Quelle im Bericht.

    Datenquellen

    Amtliche Statistik, Transaktionsregister, Mietspiegel, Risiko-Karten – je Land nummeriert zitiert, mit Lizenzhinweis und Stichtag.

    Verantwortung

    CheckValue, SeaCliff Apps, Österreich. Fachliche Leitung: Josef Eckmair, Immobilienunternehmer. Kontakt und Impressum im Footer.

    Aktualität

    Indizes und Datenquellen werden monatlich geprüft; das Datum des Datenstands steht auf jedem Bericht.

    Was Makler und Eigentümer sagen

    Beispielstimmen aus Testgesprächen – noch keine verifizierten Kundenbewertungen.

    Daten aus amtlicher Statistik – je Land

    Jugendstilhaus · München

    Eigentümer: nur in den USA

    Eigentümernamen zeigen wir nur in den USA – aus öffentlichen County-Registern, mit Quelle und Abrufdatum. In Europa führt der Bericht Sie zum amtlichen Register (Grundbuch, Kataster), wo Sie den Auszug in Ihrem eigenen Namen bestellen – wir speichern ihn nicht.

    Datenquellen je Land

    • Österreich: Kaufpreissammlung und Grundbuch (Verweise), Statistik Austria, regionale Marktberichte
    • Deutschland: Bodenrichtwerte (BORIS-D) und lokale Kaufpreissammlungen der Länder, Grundstücksmarktberichte, Angebotsdaten
    • Schweiz: kantonale Handänderungsdaten, BFS, Angebotsdaten (Preise in CHF)
    • Frankreich: DVF (Demandes de valeurs foncières), Notaires de France, Angebotsdaten
    • Spanien: Catastro, Registradores-Statistik, INE, Angebotsdaten
    • Italien: OMI-Quotierungen der Agenzia delle Entrate, Angebotsdaten
    App für iPhone und Android

    Die App für unterwegs

    Alle Funktionen der Website auch am Handy: bewerten, Fotos direkt mit der Kamera aufnehmen, Wert-Prüfschein als PDF teilen.

    • Bewertung mit bis zu drei eigenen Fotos und Google-Ansichten
    • Verlauf, Wertentwicklung, Sanierungsszenario und Mietrendite
    • Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und Italienisch
    Laden imApp Store Jetzt beiGoogle Play

    Gekaufte Wert-Prüfscheine gelten in App und Web, sobald Ihr Konto verbunden ist. Auch für Android.

    CheckValue app icon
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